Estimation théorique
Avenue Charles de Gaulle,71200 Le Creusot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles de Gaulle,71200-Le Creusot indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Creusot (71153), comprenant 21787 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 904€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Creusot (71153), comprenant 21787 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 904€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-20 | 2 | RTE DE SAINT SERNIN | 6 | 269 | 300 | 244150€ | 908€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 5 | 120 | 1008 | 167000€ | 1392€ |
2021-07-21 | 29 | RUE MARTYRS LIBERATION | 4 | 67 | 400 | 107000€ | 1597€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DES ALPES | 3 | 76 | 44 | 81000€ | 1066€ |
2020-01-15 | 10 | RUE DES SOCHES | 5 | 122 | 827 | 72500€ | 594€ |
2022-11-24 | 29 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 6 | 140 | 1074 | 340000€ | 2429€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES SOCHES | 3 | 44 | 44 | 54000€ | 1227€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DE SAINT FIRMIN | 5 | 85 | 715 | 107400€ | 1264€ |
2022-05-13 | 14 | RTE DE SAINT SERNIN | 6 | 153 | 1100 | 267000€ | 1745€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 198 | 400 | 240000€ | 1212€ |
2021-07-30 | 28 | RUE DE SAINT FIRMIN | 6 | 111 | 538 | 204000€ | 1838€ |
2021-06-23 | 39 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 6 | 140 | 556 | 139500€ | 996€ |
2020-11-30 | 37 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 40 | 62 | 36000€ | 900€ |
2021-07-28 | 19 | RUE DE SAINT FIRMIN | 5 | 77 | 831 | 80000€ | 1039€ |
2020-12-11 | 32 | RUE DE SAINT FIRMIN | 4 | 62 | 457 | 85000€ | 1371€ |
2021-11-03 | 17 | RUE DES ALPES | 4 | 120 | 570 | 90000€ | 750€ |
2019-10-30 | 30 | BD HENRI PAUL SCHNEIDER | 6 | 162 | 0 | 118500€ | 731€ |
2021-12-23 | 25 | RUE DES ALPES | 5 | 86 | 374 | 79000€ | 919€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DES PYRENEES | 4 | 103 | 545 | 145000€ | 1408€ |
2019-12-16 | 14 | RUE DES LAMINEURS | 5 | 147 | 91 | 28000€ | 190€ |
2022-09-23 | 14 | RUE DES LAMINEURS | 5 | 147 | 91 | 115600€ | 786€ |
2020-11-24 | 2 | RUE GOUJON | 4 | 78 | 578 | 65000€ | 833€ |
2022-05-18 | 20 | RUE DES LAMINEURS | 1 | 68 | 0 | 100000€ | 1471€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DE LA ROCHE DE LA BERGERE | 4 | 115 | 768 | 230000€ | 2000€ |
2019-08-06 | 45 | RUE DE SAINT FIRMIN | 5 | 98 | 1088 | 115000€ | 1173€ |
2021-04-26 | 33 | RUE DE L YSER | 3 | 48 | 109 | 69100€ | 1440€ |
2022-10-17 | 44 | RUE DE L YSER | 7 | 135 | 687 | 119000€ | 881€ |
2020-11-10 | 3 | RUE GOUJON | 4 | 72 | 320 | 98500€ | 1368€ |
2019-12-16 | 4 | RUE PRUDHON | 2 | 34 | 513 | 62000€ | 1824€ |
2021-02-24 | 42 | RUE DE SAINT FIRMIN | 9 | 200 | 1882 | 385000€ | 1925€ |
2021-02-04 | 47 | RUE DE SAINT FIRMIN | 4 | 93 | 594 | 123000€ | 1323€ |
2022-02-02 | 47 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 6 | 105 | 453 | 30000€ | 286€ |
2022-02-03 | 4 | RUE GOUJON | 3 | 52 | 635 | 50000€ | 962€ |
2019-12-23 | 22 | RUE PRUDHON | 5 | 89 | 322 | 108000€ | 1213€ |
2019-12-02 | 24 | RUE PRUDHON | 4 | 91 | 325 | 65000€ | 714€ |
2020-06-23 | 38 | RUE DES LAMINEURS | 4 | 67 | 450 | 112150€ | 1674€ |
2019-11-08 | 47 | RUE DES LAMINEURS | 5 | 110 | 596 | 90000€ | 818€ |
2021-06-24 | 30 | RUE PRUDHON | 3 | 48 | 358 | 57000€ | 1188€ |
2022-09-08 | 81 | RUE MARTYRS LIBERATION | 4 | 110 | 240 | 160000€ | 1455€ |
2019-07-15 | 56 | RUE DE SAINT FIRMIN | 4 | 75 | 785 | 181200€ | 2416€ |
2020-03-30 | 38 | RUE PRUDHON | 3 | 56 | 320 | 65000€ | 1161€ |
2021-04-22 | 58 | RUE DE SAINT FIRMIN | 4 | 73 | 625 | 144150€ | 1975€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DES PUDDLEURS | 7 | 180 | 652 | 120000€ | 667€ |
2019-10-28 | 58 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 4 | 120 | 584 | 126500€ | 1054€ |
2021-09-15 | 58 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 4 | 120 | 584 | 142600€ | 1188€ |
2020-04-10 | 67 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 3 | 64 | 752 | 33000€ | 516€ |
2022-05-06 | 46 | RUE PRUDHON | 3 | 60 | 62 | 80000€ | 1333€ |
2021-03-09 | 30 | RUE DES PYRENEES | 2 | 130 | 2555 | 188500€ | 1450€ |
2021-07-31 | 23 | RUE DES PUDDLEURS | 5 | 120 | 567 | 70000€ | 583€ |
2020-10-21 | 64 | RUE DE SAINT FIRMIN | 5 | 102 | 1128 | 179000€ | 1755€ |
2022-11-28 | 35 | RUE DES PUDDLEURS | 3 | 126 | 396 | 145000€ | 1151€ |
2021-07-01 | 7 | ALL DES CHENES | 5 | 101 | 778 | 125000€ | 1238€ |
2021-08-24 | 22 | RUE DE LA MARNE | 5 | 115 | 665 | 152500€ | 1326€ |
2022-11-07 | 28 | RUE DU LONG TOM | 5 | 152 | 421 | 330000€ | 2171€ |
2021-10-19 | 24 | RUE DU LONG TOM | 8 | 155 | 316 | 125000€ | 806€ |
2021-05-10 | 33 | RUE DE BEL AIR | 3 | 68 | 284 | 50000€ | 735€ |
2021-07-07 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 11 | 360 | 524 | 160000€ | 444€ |
2021-10-11 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 134 | 448 | 120000€ | 896€ |
2019-12-04 | 31 | RUE DU LONG TOM | 5 | 141 | 873 | 203940€ | 1446€ |
2021-08-12 | 67 | RUE DE SAINT FIRMIN | 4 | 99 | 700 | 181100€ | 1829€ |
2020-10-26 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 71 | 0 | 42000€ | 592€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DES ERABLES | 4 | 103 | 690 | 168800€ | 1639€ |
2021-01-26 | 37 | RUE DE BEL AIR | 4 | 93 | 390 | 100000€ | 1075€ |
2021-07-15 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 296 | 39824€ | 724€ |
2021-10-08 | 25 | RUE DU LONG TOM | 5 | 109 | 396 | 51000€ | 468€ |
2022-08-31 | 16 | RUE DU LONG TOM | 4 | 95 | 732 | 140500€ | 1479€ |
2020-08-07 | 18 | RUE DES ERABLES | 5 | 142 | 900 | 203523€ | 1433€ |
2019-08-02 | 4 | BD MARECHAL LYAUTEY | 9 | 191 | 380 | 200000€ | 1047€ |
2022-01-06 | 43 | RUE DE BEL AIR | 4 | 85 | 167 | 78200€ | 920€ |
2022-07-27 | 17 | RUE DU LONG TOM | 6 | 155 | 880 | 150000€ | 968€ |
2022-05-19 | 3 | RUE DES SAULES | 5 | 100 | 718 | 150000€ | 1500€ |
2020-02-24 | 59 | ALL DES VOSGES | 4 | 87 | 382 | 131500€ | 1511€ |
2021-06-21 | 51 | ALL DES VOSGES | 5 | 99 | 308 | 125130€ | 1264€ |
2021-02-16 | 62 | CHE DE LA COMBE DES MINEURS | 5 | 94 | 176 | 50925.9€ | 542€ |
2019-12-27 | 39 | AV SAINT SAUVEUR | 4 | 93 | 665 | 120000€ | 1290€ |
2022-12-15 | 28 | RUE DE L ARTILLERIE | 4 | 127 | 574 | 127000€ | 1000€ |
2019-10-24 | 19 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 81 | 326 | 91000€ | 1123€ |
2021-11-30 | 45 | ALL DES VOSGES | 4 | 91 | 302 | 110000€ | 1209€ |
2020-02-19 | 4 | RUE DES SAULES | 5 | 107 | 695 | 261100€ | 2440€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DU LONG TOM | 3 | 98 | 408 | 129500€ | 1321€ |
2019-11-08 | 11 | RUE DES ERABLES | 4 | 83 | 200 | 96800€ | 1166€ |
2022-01-27 | 35 | RUE DES ERABLES | 4 | 85 | 666 | 156000€ | 1835€ |
2022-10-13 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 326 | 114900€ | 1235€ |
2019-11-22 | 57 | RUE DE L ARTILLERIE | 3 | 72 | 257 | 63000€ | 875€ |
2023-02-17 | 34 | ALL DES VOSGES | 5 | 99 | 321 | 135000€ | 1364€ |
2020-05-04 | 35 | ALL DES VOSGES | 4 | 91 | 357 | 128700€ | 1414€ |
2023-06-16 | 49 | RUE DE L ARTILLERIE | 6 | 125 | 701 | 190000€ | 1520€ |
2020-11-24 | 26 | ALL DES VOSGES | 4 | 87 | 290 | 124500€ | 1431€ |
2022-01-28 | 37 | RUE DE L ARTILLERIE | 4 | 99 | 415 | 103700€ | 1047€ |
2021-06-18 | 42 | ALL DES VOSGES | 5 | 99 | 366 | 110000€ | 1111€ |
2020-04-27 | 22 | ALL DES VOSGES | 4 | 87 | 359 | 145000€ | 1667€ |
2022-08-26 | 14 | RUE RENE CASSIN | 4 | 82 | 699 | 138500€ | 1689€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DE SEBASTOPOL | 2 | 53 | 332 | 76000€ | 1434€ |
2022-01-19 | 35 | RUE DE L ARTILLERIE | 6 | 163 | 414 | 120500€ | 739€ |
2021-11-02 | 153 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 122 | 330 | 72000€ | 590€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 80 | 799 | 109440€ | 1368€ |
2021-07-07 | 33 | AV SAINT SAUVEUR | 6 | 150 | 585 | 178700€ | 1191€ |
2021-01-21 | 9 | RUE DES ANEMONES | 7 | 126 | 317 | 165500€ | 1313€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE SOLFERINO | 2 | 64 | 320 | 35000€ | 547€ |
2019-08-07 | 15 | RUE PUEBLA | 2 | 48 | 324 | 39000€ | 813€ |
2020-12-04 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 81 | 258 | 101644€ | 1255€ |
2020-03-30 | 4 | RUE DE L ARTILLERIE | 3 | 82 | 244 | 67500€ | 823€ |
2022-07-27 | 11 | RUE DE L ARTILLERIE | 1 | 32 | 197 | 53703€ | 1678€ |
2020-03-18 | 15 | RUE DES ANEMONES | 4 | 83 | 845 | 115000€ | 1386€ |
2020-05-20 | 7 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 85 | 262 | 80000€ | 941€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DE L ARTILLERIE | 3 | 41 | 308 | 50000€ | 1220€ |
2019-10-21 | 47 | RUE DES ERABLES | 4 | 91 | 500 | 149100€ | 1638€ |
2021-02-25 | 26 | RUE MARCEAU | 6 | 183 | 963 | 211600€ | 1156€ |
2020-07-10 | 20 | BD SAINT ANTOINE | 7 | 129 | 354 | 88500€ | 686€ |
2020-09-25 | 109 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 6 | 224 | 1243 | 250000€ | 1116€ |
2020-09-02 | 11 | RUE EDITH CAVELL | 4 | 70 | 211 | 35000€ | 500€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 805 | 135000€ | 1311€ |
2022-05-31 | 23 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 92 | 398 | 98820€ | 1074€ |
2022-04-28 | 5 | ALL DES ORMES | 4 | 94 | 700 | 160400€ | 1706€ |
2022-11-09 | 16 | RUE MARCEAU | 4 | 76 | 622 | 89500€ | 1178€ |
2020-05-25 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE DUMAY | 6 | 124 | 322 | 114000€ | 919€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 57 | 175 | 68000€ | 1193€ |
2020-10-14 | 26 | BD SAINT ANTOINE | 7 | 129 | 309 | 118340€ | 917€ |
2022-05-25 | 11 | RUE MALAKOFF | 6 | 230 | 656 | 194000€ | 843€ |
2020-02-13 | 66 | AV SAINT SAUVEUR | 8 | 115 | 523 | 115000€ | 1000€ |
2021-11-17 | 15 | RUE BAYARD | 3 | 56 | 802 | 23000€ | 411€ |
2019-10-25 | 8 | RUE HOCHE | 7 | 144 | 215 | 195980€ | 1361€ |
2022-08-08 | 8 | RUE HOCHE | 7 | 144 | 618 | 255001€ | 1771€ |
2021-11-10 | 19 | RUE BAYARD | 5 | 114 | 853 | 88000€ | 772€ |
2021-05-11 | 74 | RUE PRESIDENT WILSON | 3 | 80 | 272 | 51000€ | 638€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES NOYERS | 4 | 77 | 218 | 128650€ | 1671€ |
2020-10-15 | 24 | RUE MAGENTA | 3 | 58 | 194 | 60520€ | 1043€ |
2020-01-22 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 74 | 178 | 80000€ | 1081€ |
2021-09-24 | 15 | RUE FELIX MARTIN | 6 | 96 | 133 | 71350€ | 743€ |
2020-05-20 | 17 | RUE FELIX MARTIN | 5 | 126 | 638 | 126400€ | 1003€ |
2023-02-06 | 23 | AV SAINT SAUVEUR | 4 | 75 | 283 | 98000€ | 1307€ |
2020-10-16 | 59 | RUE EDITH CAVELL | 2 | 61 | 311 | 91500€ | 1500€ |
2022-04-15 | 21 | AV SAINT SAUVEUR | 4 | 75 | 266 | 75000€ | 1000€ |
2020-06-15 | 13 | RUE D ARCOLE | 4 | 107 | 434 | 110000€ | 1028€ |
2023-04-25 | 10 | ALL PIERRE FRESNAY | 4 | 92 | 642 | 195000€ | 2120€ |
2022-10-05 | 24 | RUE BAYARD | 6 | 120 | 438 | 75000€ | 625€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DE L ABBE PERROT | 5 | 111 | 552 | 170100€ | 1532€ |
2022-08-26 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 125 | 595 | 108000€ | 864€ |
2019-12-03 | 22 | RUE MASSENA | 2 | 50 | 192 | 60000€ | 1200€ |
2021-03-08 | 47 | RUE BAYARD | 5 | 114 | 269 | 146500€ | 1285€ |
2021-07-30 | 16 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 203 | 45000€ | 1000€ |
2022-10-28 | 28 | RUE DE BLANZY | 4 | 90 | 366 | 76900€ | 854€ |
2022-06-13 | 17 | RUE DE MONTPELLIER | 3 | 58 | 156 | 54000€ | 931€ |
2021-11-08 | 106 | RUE PRESIDENT WILSON | 7 | 200 | 843 | 195000€ | 975€ |
2020-02-28 | 15 | RUE GOUJON | 8 | 230 | 527 | 260000€ | 1130€ |
2021-05-28 | 54 | AV SAINT SAUVEUR | 6 | 144 | 995 | 177760€ | 1234€ |
2019-08-22 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 83 | 633 | 160000€ | 1928€ |
2022-07-27 | 16 | RUE DE MAZENAY | 9 | 235 | 1160 | 176100€ | 749€ |
2020-04-06 | 51 | RUE PUEBLA | 3 | 93 | 450 | 70000€ | 753€ |
2021-01-08 | 27 | BD SAINT QUENTIN | 5 | 114 | 414 | 170000€ | 1491€ |